トーア第2浅草マンション

  • 東京都台東区西浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,880万円
94.1万円/㎡
相場
4,110万円
99.6万円/㎡
2,780
3,666
4,553
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,553万円
88.9万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
トーア第2浅草マンション
3,880万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,880万円94.1万円3階 41.25㎡ 2DK西
2025/12/093,980万円97.8万円2階 40.7㎡ 2DK北東
2025/08/312,690万円57.9万円3階 46.42㎡ 2DK南西
2023/08/283,180万円77.1万円4階 41.25㎡ 2DK西
2023/08/253,180万円77.1万円4階 41.25㎡ 1LDK西
2023/07/083,380万円81.9万円4階 41.25㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
トーア第2浅草マンション
台東区西浅草三丁目
浅草駅5分 3,880万円94.1万円41.25㎡2DK3階 / 6階建 西1982年34戸RC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 北西1987年45戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2023/11/25言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
駅分 3,180万円85.9万円37.03㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年25戸SRC
2024/09/15ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,480万円112.8万円48.58㎡2LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/02/17プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,580万円70.7万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2026/03/13ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2026/02/19ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,900万円75.9万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は台東区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
82.6万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーア第2浅草マンション
所在地東京都台東区西浅草三丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩5分
築年月1982年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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